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Prix immobilier à Saint-Gourgon
Le marché immobilier de Saint-Gourgon (41310) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 382 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Gourgon
Maison
1 382 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Saint-Gourgon
Saint-Gourgon est une commune rurale du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, qui compte environ 97 habitants. Ce village à taille humaine s'inscrit dans un environnement typique du bocage ligérien, loin de l'agitation urbaine, et attire principalement des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité. Estimer la valeur d'un bien immobilier dans une commune aussi petite demande une lecture fine du marché local, car chaque transaction y a un poids significatif. CombienVautMonLogement.fr vous propose une estimation basée sur les données publiques DVF/Etalab et les prix actuels du marché, mises à jour mensuellement pour refléter au mieux la réalité du secteur. Que vous soyez propriétaire d'une maison de village, d'une longère ou d'un terrain, notre outil vous donne une fourchette indicative cohérente avec les transactions observées dans la zone.
Le marché immobilier à Saint-Gourgon
Le marché immobilier de Saint-Gourgon, commune rurale du Loir-et-Cher, affiche selon nos données une tendance globalement stable, avec une légère orientation positive. Cette stabilité est caractéristique des petites communes rurales de Centre-Val de Loire, où le volume de transactions reste limité mais régulier.
Dans ce type de village d'une centaine d'habitants, le marché repose essentiellement sur des maisons individuelles, des corps de ferme et des propriétés avec terrain. Les biens de caractère, bien entretenus, trouvent preneur auprès d'une clientèle souvent extérieure à la commune, attirée par le cadre de vie paisible et les prix accessibles comparés aux zones périurbaines.
La faiblesse du volume transactionnel signifie que chaque vente influence sensiblement les références locales. Il convient donc d'interpréter les données avec prudence et de s'appuyer sur des comparaisons avec les communes environnantes du même secteur du Loir-et-Cher. La stabilité observée témoigne d'un marché sans déséquilibre majeur entre offre et demande, sans tension particulière ni effondrement des valeurs. C'est un marché de niche, où la qualité intrinsèque du bien — superficie, état général, présence d'un terrain — reste le premier déterminant du prix au sein de la fourchette observée.
Saint-Gourgon en chiffres
Population : 97 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Saint-Gourgon
Comment estimer la valeur de ma maison à Saint-Gourgon ?
Pour estimer votre bien à Saint-Gourgon, notre outil croise les transactions historiques issues des données publiques DVF/Etalab avec les prix actuels du marché dans le secteur rural du Loir-et-Cher. Renseignez les caractéristiques de votre bien (surface, état, terrain) pour obtenir une fourchette indicative adaptée à Saint-Gourgon.
Le marché immobilier est-il actif à Saint-Gourgon ?
Saint-Gourgon est une très petite commune rurale du Loir-et-Cher d'environ 97 habitants. Le marché y est limité en volume, mais nos données indiquent une tendance stable avec une légère évolution positive. Chaque transaction à Saint-Gourgon a un poids important dans les références locales disponibles.
Quels types de biens se vendent à Saint-Gourgon ?
À Saint-Gourgon, les transactions portent essentiellement sur des maisons individuelles, longères et propriétés rurales avec terrain, caractéristiques du bâti du Loir-et-Cher. Les appartements sont très rares dans cette commune. Les biens avec dépendances ou grande superficie de terrain représentent une part significative des ventes observées à Saint-Gourgon.
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