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Basé sur le marché réel
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Prix immobilier à Saint-Hilaire-sur-Risle
Le marché immobilier de Saint-Hilaire-sur-Risle (61270) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
1 232 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Hilaire-sur-Risle
Maison
1 570 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilaire-sur-Risle
Saint-Hilaire-sur-Risle est une commune rurale de l'Orne, en Normandie, comptant environ 299 habitants. Nichée dans un cadre naturel typique du bocage normand, elle offre un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, qui attire principalement des acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace. Si vous envisagez de vendre, d'acheter ou simplement de connaître la valeur de votre bien à Saint-Hilaire-sur-Risle, il est essentiel de disposer d'une lecture précise du marché local. CombienVautMonLogement.fr agrège des données issues de sources publiques (DVF/Etalab) et les actualise mensuellement pour vous fournir une estimation fiable, adaptée aux spécificités de ce territoire rural de l'Orne. Que vous possédiez une maison de campagne, une longère ou un terrain, notre outil vous permet d'obtenir une fourchette de valeur cohérente avec les transactions récemment observées dans ce secteur de Normandie.
Le marché immobilier à Saint-Hilaire-sur-Risle
Le marché immobilier de Saint-Hilaire-sur-Risle s'inscrit dans un contexte de correction des prix. Les données actualisées dont nous disposons indiquent une orientation à la baisse, avec une évolution négative proche de -4,4 % sur la période analysée. Cette tendance est cohérente avec la dynamique observée dans plusieurs communes rurales de l'Orne, où la faiblesse de la demande et le renouvellement limité des acquéreurs pèsent sur les valorisations. À Saint-Hilaire-sur-Risle, le parc immobilier est composé majoritairement de maisons individuelles, souvent plus anciennes, dont la valeur dépend fortement de leur état général, de la surface habitable et de la présence de dépendances ou de terrain. Dans un marché orienté à la baisse, les vendeurs doivent veiller à positionner leur bien de manière réaliste pour ne pas prolonger inutilement les délais de vente. Pour les acquéreurs, ce contexte peut représenter une opportunité d'accéder à la propriété dans ce village normand à des conditions plus favorables qu'il y a quelques années. Nos données, issues de transactions historiques enregistrées via DVF/Etalab, permettent d'objectiver la fourchette de valeur applicable selon nos données actualisées pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-sur-Risle.
Saint-Hilaire-sur-Risle en chiffres
Population : 299 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Pour réussir votre projet immobilier à Saint-Hilaire-sur-Risle, privilégiez les biens avec un extérieur pour profiter de la nature environnante. Étant donné la faible population, soyez réactif lors de la mise en vente de maisons, car les opportunités dans ce secteur calme sont prisées par ceux qui recherchent la tranquillité.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Saint-Hilaire-sur-Risle
Comment estimer la valeur de ma maison à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
Pour estimer votre bien à Saint-Hilaire-sur-Risle, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées dans la commune et ses environs dans l'Orne, via les données DVF/Etalab actualisées mensuellement. En renseignant les caractéristiques de votre bien (surface, état, terrain), vous obtenez une fourchette de valeur représentative du marché local actuel.
Le marché immobilier est-il favorable aux acheteurs à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
Les données actualisées indiquent une tendance à la baisse à Saint-Hilaire-sur-Risle, avec une évolution négative d'environ -4,4 %. Ce contexte peut être favorable aux acquéreurs, qui disposent d'une marge de négociation plus importante qu'en période de hausse. Il est toutefois recommandé de comparer les biens disponibles dans ce secteur de l'Orne pour s'assurer d'un positionnement cohérent.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
À Saint-Hilaire-sur-Risle, le parc immobilier est quasi exclusivement composé de maisons individuelles, souvent de plain-pied ou à étage, avec terrain. On y trouve également des longères et des propriétés rurales typiques du bocage normand dans l'Orne. Les appartements y sont très rares, voire absents, ce qui en fait un marché spécifiquement dédié à l'habitat individuel.
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