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Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Aubézies
Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Aubézies (32290) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
1 693 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Pierre-d'Aubézies
Maison
1 597 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-d'Aubézies
Saint-Pierre-d'Aubézies est une commune rurale du Gers, en région Occitanie, comptant une cinquantaine d'habitants. Ce village authentique du département 32 s'inscrit dans un paysage typiquement gascon, où l'immobilier se distingue par une offre composée essentiellement de maisons de caractère et de propriétés rurales. Si vous souhaitez estimer la valeur de votre logement à Saint-Pierre-d'Aubézies, il est essentiel de s'appuyer sur des données actualisées et représentatives du marché local. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur les transactions historiques issues de sources publiques (DVF/Etalab), croisées avec les tendances actuelles observées dans le secteur. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement de connaître la valeur de votre bien, notre outil vous offre une estimation sérieuse, ancrée dans la réalité du marché immobilier de cette commune gersoise.
Le marché immobilier à Saint-Pierre-d'Aubézies
Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Aubézies s'inscrit dans une tendance orientée à la baisse, avec une évolution constatée de -2,6 % selon nos données actualisées. Ce recul, modéré mais réel, est caractéristique de certains marchés ruraux du Gers où le volume de transactions reste limité en raison de la faible densité de population. Dans une commune d'une cinquantaine d'habitants, chaque vente a un impact significatif sur les indicateurs de prix, ce qui implique d'interpréter les données avec prudence et recul. Le parc immobilier de Saint-Pierre-d'Aubézies est composé majoritairement de maisons individuelles, souvent de plain-pied ou à étage, avec des terrains attenants. Ce type de bien, typique du monde rural gersois, s'adresse à un profil d'acquéreurs spécifique : retraités en quête de calme, télétravailleurs souhaitant s'éloigner des centres urbains, ou investisseurs attirés par le cadre de vie en Occitanie. Dans ce contexte de légère baisse, les vendeurs ont intérêt à positionner leur bien au plus près du prix du marché afin d'attirer les rares acheteurs actifs sur ce secteur. Une estimation précise, fondée sur les transactions historiques disponibles, reste le meilleur point de départ pour toute démarche de cession à Saint-Pierre-d'Aubézies.
Saint-Pierre-d'Aubézies en chiffres
Population : 58 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Saint-Pierre-d'Aubézies
Comment estimer la valeur de ma maison à Saint-Pierre-d'Aubézies ?
Pour estimer votre bien à Saint-Pierre-d'Aubézies, il convient de croiser plusieurs éléments : la superficie habitable, l'état général, la surface du terrain, la présence de dépendances et la localisation précise sur le territoire communal. Notre outil s'appuie sur les transactions historiques enregistrées dans le Gers via les sources publiques DVF/Etalab pour vous fournir une estimation cohérente avec le marché local actuel.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Saint-Pierre-d'Aubézies en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Aubézies affiche une tendance orientée à la baisse. Dans ce contexte, il est conseillé de positionner votre bien au prix du marché dès la mise en vente, afin de capter les acquéreurs disponibles sur ce secteur rural du Gers. Un prix trop élevé risque de prolonger les délais de vente dans une commune à faible volume de transactions.
Quels types de biens trouve-t-on à la vente à Saint-Pierre-d'Aubézies ?
Le parc immobilier de Saint-Pierre-d'Aubézies est composé principalement de maisons individuelles anciennes, typiques du monde rural gersois : maisons de bourg, longères, corps de ferme avec dépendances et terrains. Les appartements y sont quasi inexistants. Ces biens attirent généralement des acquéreurs en quête de calme et d'espace, souvent extérieurs au département du Gers, séduits par le cadre de vie offert par cette commune d'Occitanie.
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