CombienVautMonLogement › Estimation › Saint-Rémy

Estimation immobilière à Saint-Rémy (21500)

Obtenez une estimation gratuite et instantanée de votre bien immobilier à Saint-Rémy. Rapport PDF personnalisé, sans inscription.

Estimer mon bien gratuitement →

Prix immobilier à Saint-Rémy

Le marché immobilier de Saint-Rémy (21500) affiche une tendance ↘ En baisse.

Appartement

1 358 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Rémy

Maison

1 211 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Saint-Rémy

Niché dans le cadre bucolique et verdoyant de l'Auxois en Côte-d'Or, le village de Saint-Rémy (21500) s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs et les familles en quête de sérénité. Avec une population de 684 habitants, cette commune à taille humaine offre un équilibre parfait entre vie rurale authentique et accessibilité moderne. Le marché immobilier local de Saint-Rémy affiche des indicateurs précis et attractifs pour l'année en cours : le prix moyen d'une maison s'établit à 1211€/m², tandis que les appartements, plus rares dans ce paysage, se négocient autour de 1358€/m². Cette valorisation spécifique s'explique par la rareté des biens collectifs dans un village dominé par l'habitat individuel de caractère et les anciennes fermes restaurées. Saint-Rémy bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, bordé par le canal de Bourgogne et traversé par l'Armançon, ce qui attire une clientèle exigeante sensible au charme de la pierre de Bourgogne. L'attractivité du village est considérablement renforcée par sa proximité immédiate avec Montbard, ville centre disposant d'une gare TGV mettant Paris à seulement une heure et cinq minutes. Ce lien ferroviaire est un atout stratégique pour les 684 résidents, permettant de concilier une carrière professionnelle en métropole avec une résidence principale au calme. Le patrimoine architectural, composé de bâtisses séculaires et de granges réhabilitées avec goût, justifie pleinement les 1211€/m² pour les maisons individuelles. En choisissant Saint-Rémy, les futurs propriétaires investissent dans une valeur refuge durable au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. La stabilité démographique de la commune garantit aux acquéreurs une pérennité de leur investissement foncier, dans une zone où la douceur de vivre et la convivialité villageoise ne sont pas que des concepts, mais une réalité quotidienne tangible pour l'ensemble de la population.

Le marché immobilier à Saint-Rémy

À l'horizon 2026, le marché immobilier de Saint-Rémy (21500) montre une maturité croissante et une résilience remarquable face aux fluctuations nationales. Avec un prix moyen de 1211€/m² pour les maisons et une pointe à 1358€/m² pour les appartements, la commune profite pleinement de l'essor du télétravail et de la recherche d'une meilleure qualité de vie. L'analyse pour 2026 indique que les biens disposant d'excellentes performances énergétiques (DPE classés A ou B) surclassent nettement le marché, pouvant atteindre des prix supérieurs à la moyenne locale. Les 684 habitants voient leur village se transformer en un point d'ancrage recherché par les actifs travaillant dans le bassin industriel et technologique de Montbard. La rareté de l'offre sur le segment des appartements maintient une pression haussière constante, ce qui explique le coût au mètre carré plus élevé pour ces surfaces. Le marché de Saint-Rémy est également marqué par une forte demande pour les propriétés disposant de dépendances aménageables en bureaux ou en ateliers. Les perspectives économiques de la Côte-d'Or, alliées au dynamisme du tourisme fluvial le long du Canal de Bourgogne, assurent une liquidité saine des actifs immobiliers. En 2026, devenir propriétaire à Saint-Rémy reste une opération patrimoniale judicieuse, offrant un rendement affectif et financier équilibré pour ceux qui savent saisir les opportunités de ce secteur prisé du nord de la Bourgogne.

Saint-Rémy en chiffres

  • Population : 684 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Côte-d'Or (21)
  • Région : Bourgogne-Franche-Comté

Conseils pour vendre à Saint-Rémy

Vendre une propriété à Saint-Rémy nécessite une stratégie adaptée au contexte local pour maximiser votre prix de vente. Une estimation rigoureuse basée sur les 1211€/m² pour les maisons est le point de départ indispensable. Valorisez les atouts uniques comme la vue sur les vallons de l'Auxois ou la proximité du canal. FAQ: 1. Quel est le délai de vente moyen à Saint-Rémy ? Le délai constaté pour une vente immobilière est généralement compris entre trois et cinq mois, ce qui dépend fortement de l'état global du bien et de la cohérence du prix affiché avec la réalité du marché local, fixé à environ 1211 euros par mètre carré pour les maisons individuelles traditionnelles du secteur de Montbard. 2. Pourquoi le prix des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ? Avec une moyenne de 1358 euros par mètre carré, les appartements à Saint-Rémy sont plus onéreux car ils sont extrêmement rares parmi les 684 habitants de la commune. Il s'agit souvent de rénovations récentes haut de gamme offrant tout le confort moderne sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. 3. La gare TGV de Montbard influence-t-elle la valeur des biens ? Absolument, la proximité immédiate de la ligne TGV reliant Paris à Lyon en un temps record est un moteur de croissance essentiel pour Saint-Rémy. Cela attire des acquéreurs parisiens en quête de résidences semi-principales, ce qui soutient les prix et assure une revente plus aisée. 4. Comment valoriser un jardin pour la vente ? Dans une commune rurale comme la nôtre, l'aménagement extérieur est un critère de choix prioritaire. Un jardin bien entretenu et une terrasse exposée peuvent créer un coup de cœur immédiat, justifiant ainsi un prix de vente situé dans la fourchette haute des 1211 euros par mètre carré habituels. 5. Quelles sont les obligations pour les diagnostics immobiliers ? Outre le DPE devenu crucial, vous devez fournir les diagnostics électricité, plomb et l'état des risques naturels. Présenter un dossier technique complet et transparent dès la première visite rassurera les acheteurs potentiels et facilitera grandement la négociation finale du prix. Villes voisines : montbard-21500, buffon-21500, quincerot-21500, crepand-21500, marmagne-21500.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Saint-Rémy

Quel est le prix moyen d'une maison à Saint-Rémy (21500) ?
À Saint-Rémy (21500), le prix moyen d'une maison est d'environ 1211€/m². Ce tarif est relativement stable et reflète le marché immobilier de la région Bourgogne-Franche-Comté. Pour les acheteurs potentiels, il est important de considérer que ces prix peuvent fluctuer légèrement en fonction de l'emplacement précis et des caractéristiques de la maison. La ville, avec sa petite population de 684 habitants, offre une ambiance tranquille, attirant ceux qui recherchent une qualité de vie paisible.
Quel est le prix moyen d'un appartement à Saint-Rémy (21500) ?
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Rémy (21500) est de 1358€/m². Ce montant est légèrement supérieur au prix des maisons, ce qui est souvent le cas dans les petites communes comme Saint-Rémy. Les appartements peuvent offrir des avantages en termes d'entretien et de localisation. Comme le marché immobilier est stable, les investisseurs et acheteurs trouveront que ces prix offrent un bon rapport qualité-prix dans un cadre de vie agréable.
Quel est le délai moyen de vente d'un bien immobilier à Saint-Rémy ?
Le délai moyen de vente d'un bien immobilier à Saint-Rémy (21500) reste raisonnable grâce à la stabilité du marché. En général, il faut compter entre 3 à 6 mois pour finaliser une vente. Cela dépend de plusieurs facteurs, tels que la localisation du bien, son état, et le prix demandé. Il est conseillé de bien préparer le bien avant de le mettre en vente pour optimiser ce délai. Les acheteurs potentiels apprécient les propriétés bien entretenues et à des prix justes.
Quand est-il préférable de vendre un bien immobilier à Saint-Rémy (21500) ?
Le meilleur moment pour vendre un bien immobilier à Saint-Rémy (21500) est souvent au printemps et en été. Ces saisons attirent plus d'acheteurs potentiels qui commencent à chercher leur nouveau logement après la période hivernale. Toutefois, comme le marché est stable, il est possible de vendre tout au long de l'année. Pour maximiser l'impact de votre vente, il est conseillé de préparer votre propriété soigneusement et de mettre en avant ses atouts spécifiques qui séduiront les futurs acquéreurs.
Quels conseils donneriez-vous aux vendeurs à Saint-Rémy (21500) ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Saint-Rémy (21500), il est essentiel de bien préparer votre bien pour le marché. Assurez-vous que votre maison ou appartement est en bon état et présentable, car la première impression est cruciale. Fixez un prix juste en vous basant sur le marché local, qui est actuellement stable avec des maisons à environ 1211€/m² et des appartements à 1358€/m². Enfin, envisagez de travailler avec un agent immobilier local qui connaît bien la région pour maximiser la visibilité et l'efficacité de votre vente.

Estimez votre bien à Saint-Rémy gratuitement

Notre outil d'estimation en ligne est gratuit, sans inscription, et sans engagement. Obtenez votre rapport PDF rapidement.

Lancer mon estimation →