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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Sainte-Marie
Le marché immobilier de Sainte-Marie (58330) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 312 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Sainte-Marie
Maison
1 015 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Marie
Sainte-Marie est une commune rurale de la Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 83 habitants. Dans un cadre typiquement nivernais, ce village s'inscrit dans un territoire marqué par la tranquillité et les paysages ruraux caractéristiques du département. Vous êtes propriétaire ou futur acquéreur à Sainte-Marie et vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ? CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues des transactions publiques DVF/Etalab. Que vous possédiez une maison de campagne, une longère ou un terrain, notre outil vous permet d'obtenir une estimation cohérente avec les prix observés dans la commune et ses alentours proches. À Sainte-Marie comme dans l'ensemble du secteur rural de la Nièvre, bien estimer son bien est une étape décisive avant toute décision de vente ou d'achat.
Le marché immobilier à Sainte-Marie
Le marché immobilier de Sainte-Marie, commune rurale de la Nièvre, présente une orientation stable selon nos données actualisées. Avec une évolution légèrement négative de l'ordre de -0,4 %, le marché ne montre ni tension à la hausse ni repli marqué : les valeurs observées restent globalement constantes sur la période récente. Ce type de stabilité est courant dans les communes rurales de Bourgogne-Franche-Comté, où les volumes de transactions demeurent limités en raison de la faible densité de population. À Sainte-Marie, avec moins d'une centaine d'habitants, les opportunités de vente ou d'achat sont peu fréquentes, ce qui confère à chaque transaction un caractère particulier. Les biens qui se négocient dans ce secteur sont majoritairement des maisons individuelles, souvent avec terrain, correspondant au profil typique du bâti rural nivernais. Pour le vendeur comme pour l'acheteur, il est essentiel de s'appuyer sur des données fiables plutôt que sur des comparaisons approximatives avec des marchés urbains plus actifs. Notre lecture du marché local, fondée sur les transactions historiques DVF, permet de situer votre bien dans la fourchette observée à Sainte-Marie et dans les communes environnantes du département.
Sainte-Marie en chiffres
Population : 83 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Sainte-Marie
Comment estimer la valeur de ma maison à Sainte-Marie (58330) ?
Pour estimer votre maison à Sainte-Marie, il convient de s'appuyer sur les transactions récentes enregistrées dans la commune et les villages voisins de la Nièvre. Notre outil CombienVautMonLogement.fr analyse les données DVF publiques pour vous fournir une estimation cohérente avec la fourchette observée à Sainte-Marie, en tenant compte du type de bien, de sa surface et de son état.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Sainte-Marie ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Sainte-Marie présente une tendance stable, avec une légère évolution négative. Ce contexte ne constitue pas un frein majeur à la vente, mais il est conseillé de positionner son bien au prix du marché observé dans la commune et ses alentours dans la Nièvre pour maximiser ses chances de trouver un acquéreur.
Quels types de biens trouve-t-on à Sainte-Marie dans la Nièvre ?
Sainte-Marie est une commune rurale de la Nièvre où le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, de longères et de biens avec terrain. Ce type de bâti rural est caractéristique des villages de Bourgogne-Franche-Comté et séduit principalement des acquéreurs en quête de calme et d'espace, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
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