CombienVautMonLogement › Estimation › Sus

Estimation immobilière à Sus (64190)

Obtenez une estimation gratuite et instantanée de votre bien immobilier à Sus. Rapport PDF personnalisé, sans inscription.

Estimer mon bien gratuitement →

Prix immobilier à Sus

Le marché immobilier de Sus (64190) affiche une tendance → Stable.

Appartement

2 543 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Sus

Maison

1 841 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Sus

Situé au cœur des paysages verdoyants du Béarn, le village de Sus (64190) s'impose comme une perle immobilière au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Avec une population actuelle de 379 habitants, cette commune de la région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. Le marché immobilier local se distingue par des chiffres attractifs : le prix moyen d'une maison s'établit à 1841 euros par mètre carré, tandis que les appartements, plus rares sur ce secteur, atteignent une moyenne de 2543 euros par mètre carré. Cette valorisation supérieure des appartements s'explique par la rareté des petites surfaces dans un environnement dominé par les propriétés familiales traditionnelles. Sus bénéficie d'une proximité immédiate avec Navarrenx, l'un des plus beaux villages de France, offrant ainsi aux résidents un accès facile aux services et commerces tout en préservant le calme d'un village de 379 âmes. L'architecture locale, caractérisée par des maisons béarnaises aux toits de pentes raides et murs en galets du gave, séduit les acheteurs en quête de patrimoine. La vie à Sus est rythmée par la nature environnante et la proximité du Gave d'Oloron, faisant de chaque investissement immobilier un choix stratégique pour l'avenir. Que vous soyez un jeune couple cherchant une maison à 1841€/m² ou un investisseur ciblant un appartement à 2543€/m², Sus offre des opportunités uniques. La commune est idéalement située par rapport aux villes de Navarrenx-64190, Susmiou-64190, Gurs-64190, Angous-64190 et Jasses-64190, formant un bassin de vie dynamique et soudé. En choisissant Sus, vous optez pour un environnement préservé où la densité de population permet de jouir d'espaces généreux, un critère de plus en plus recherché par les citadins souhaitant s'installer dans le 64.

Le marché immobilier à Sus

L'analyse du marché immobilier de Sus à l'horizon 2026 révèle une tendance à la stabilisation positive. Avec un prix moyen actuel de 1841€/m² pour les maisons, le village reste l'un des secteurs les plus compétitifs des Pyrénées-Atlantiques par rapport à l'agglomération paloise ou à la zone côtière. En 2026, l'attractivité des communes rurales comme Sus, comptant 379 habitants, sera renforcée par la généralisation du télétravail et la recherche de résidences principales offrant un extérieur spacieux. Le segment des appartements, à 2543€/m², devrait rester sous tension en raison d'une offre extrêmement limitée, garantissant ainsi une excellente conservation de la valeur pour les propriétaires actuels. Les experts prévoient que la performance énergétique des bâtiments deviendra le principal critère de différenciation en 2026. Les maisons anciennes rénovées avec des matériaux biosourcés pourraient voir leur cote grimper au-delà de la moyenne locale. Le dynamisme de la région Nouvelle-Aquitaine soutient cette croissance, attirant des acquéreurs venus de toute la France pour le cadre de vie béarnais. La rareté des terrains constructibles à Sus renforce également la valeur de l'existant, faisant de chaque propriété un actif précieux dans un marché où la demande pour le calme et la nature ne cesse de croître.

Sus en chiffres

  • Population : 379 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Région : Nouvelle-Aquitaine

Conseils pour vendre à Sus

Pour réussir votre vente immobilière à Sus, il est essentiel d'adopter une stratégie adaptée à un marché de 379 habitants. Avec un prix de référence de 1841€/m² pour les maisons, une estimation précise basée sur l'état général de votre bien est le premier pas vers le succès. Mettez en avant les caractéristiques typiques du Béarn : pierres apparentes, charpentes traditionnelles et vues sur les Pyrénées. FAQ : 1. Quel est le prix au m² à Sus ? Le prix moyen est de 1841€ pour une maison et 2543€ pour un appartement. 2. Quelles sont les communes proches ? On trouve Navarrenx-64190, Susmiou-64190, Gurs-64190, Angous-64190 et Jasses-64190. 3. Pourquoi les appartements sont-ils plus chers ? La rareté de ce type de bien à Sus explique ce prix de 2543€/m². 4. Quel est l'atout majeur de Sus ? Sa tranquillité avec seulement 379 habitants et sa proximité avec le Gave. 5. Comment attirer des acheteurs ? Proposez des photos professionnelles mettant en valeur le jardin et la luminosité. En 2026, la transparence sur les diagnostics techniques (DPE, électricité, assainissement) sera capitale pour rassurer des acheteurs de plus en plus vigilants. Enfin, n'oubliez pas de souligner la qualité de vie locale, la fibre optique disponible pour le travail à domicile et la richesse associative des villages voisins comme Navarrenx pour séduire les familles actives.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Sus

Quel est le prix moyen des maisons à Sus (64190) ?
Le prix moyen des maisons à Sus, une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, se situe autour de 1841€/m². Ce prix témoigne d'un marché immobilier relativement stable où les acheteurs peuvent trouver des biens attractifs par rapport à d'autres zones plus urbanisées. En général, la taille et l'état du bien influencent également le prix final, mais dans l'ensemble, Sus reste une option abordable pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.
Quel est le prix moyen des appartements à Sus (64190) ?
À Sus, le prix moyen des appartements est d'environ 2543€/m². Ce prix s'explique par la rareté des appartements dans cette petite commune de 379 habitants, où la plupart des biens sont des maisons individuelles. Les acheteurs potentiels doivent donc être conscients que les appartements, bien que moins nombreux, peuvent nécessiter un budget plus élevé en raison de leur localisation et des commodités qui les accompagnent.
Quel est le délai moyen de vente d'une propriété à Sus (64190) ?
Le délai moyen de vente pour une propriété à Sus (64190) est généralement d'environ 3 à 6 mois. Toutefois, ce délai peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que l'état du marché immobilier local, le prix de vente et l'attractivité du bien. Les biens bien entretenus et correctement tarifés peuvent se vendre plus rapidement, surtout dans une commune où l'offre est stable comme Sus.
Quand est-il préférable de vendre sa propriété à Sus (64190) ?
Le meilleur moment pour vendre une propriété à Sus est généralement au printemps et en été, lorsque la demande est plus élevée. Les familles cherchent souvent à acheter avant la rentrée scolaire, ce qui peut stimuler les ventes. Toutefois, avec la tendance de marché stable de Sus, il est possible de vendre à d'autres moments de l'année si les conditions sont favorables. L'essentiel est de bien préparer son bien et de le valoriser.
Quels conseils pour les vendeurs d'immobilier à Sus (64190) ?
Pour les vendeurs d'immobilier à Sus, il est crucial de bien préparer son bien pour la vente. Assurez-vous de faire des réparations nécessaires et de dépersonnaliser l’espace afin que les acheteurs potentiels puissent s'imaginer y vivre. Faites également évaluer votre bien par un professionnel pour déterminer un prix juste, surtout dans un marché stable comme Sus. Enfin, n'hésitez pas à utiliser des services professionnels de photographie et à promouvoir votre propriété sur des plateformes en ligne pour attirer plus d'acheteurs.

Estimez votre bien à Sus gratuitement

Notre outil d'estimation en ligne est gratuit, sans inscription, et sans engagement. Obtenez votre rapport PDF rapidement.

Lancer mon estimation →