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Prix immobilier à Villar-Saint-Anselme
Le marché immobilier de Villar-Saint-Anselme (11250) affiche une tendance → Stable.
Appartement
2 624 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Villar-Saint-Anselme
Maison
1 764 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Villar-Saint-Anselme
Villar-Saint-Anselme est une commune rurale de l'Aude, en région Occitanie, comptant environ 121 habitants. Ce village au caractère authentique s'inscrit dans un territoire audois où l'immobilier rural conserve ses spécificités propres. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur cherchant à vous positionner, ou simplement curieux de connaître la valeur de votre bien, obtenir une estimation fiable à Villar-Saint-Anselme est une démarche essentielle. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues de sources publiques comme DVF/Etalab. Notre approche combine les transactions historiques recensées sur la commune et les tendances observées dans le secteur rural audois, afin de vous fournir une fourchette cohérente avec la réalité du marché. À Villar-Saint-Anselme, chaque bien a ses particularités : surface, état général, exposition, terrain attenant… autant de critères pris en compte pour affiner votre estimation.
Le marché immobilier à Villar-Saint-Anselme
Le marché immobilier de Villar-Saint-Anselme, commune rurale de l'Aude, présente une orientation globalement stable selon nos données actualisées. Avec une légère évolution positive de l'ordre de +1,4 %, le marché local témoigne d'une certaine solidité, sans pour autant enregistrer de forte tension à la hausse ou à la baisse. Cette stabilité est caractéristique de nombreux villages ruraux audois, où le volume de transactions reste modeste en raison de la taille réduite de la commune — environ 121 habitants — mais où les biens disponibles trouvent preneurs à des prix cohérents avec le marché du secteur. Dans ce contexte, les maisons de village avec jardin ou les propriétés bénéficiant d'un terrain constituent les typologies les plus couramment échangées. La faible rotation du parc immobilier implique que chaque transaction a un poids significatif dans l'appréciation des valeurs locales. Pour les vendeurs comme pour les acheteurs, cette stabilité offre un cadre lisible : les prix observés selon nos données restent dans une fourchette cohérente, sans volatilité marquée. Il est conseillé de s'appuyer sur les transactions historiques DVF pour contextualiser toute estimation à Villar-Saint-Anselme, en tenant compte des spécificités propres à chaque bien.
Villar-Saint-Anselme en chiffres
Population : 121 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Villar-Saint-Anselme
Comment estimer la valeur de ma maison à Villar-Saint-Anselme ?
Pour estimer votre bien à Villar-Saint-Anselme, il est essentiel de croiser plusieurs éléments : les transactions historiques recensées sur la commune via les données DVF/Etalab, les caractéristiques propres de votre bien (surface, état, terrain), et les tendances du marché rural dans l'Aude. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local actualisée pour vous aider à vous positionner au prix du marché.
Le marché immobilier est-il actif à Villar-Saint-Anselme ?
Villar-Saint-Anselme est une petite commune rurale de l'Aude d'environ 121 habitants. Le volume de transactions y est naturellement limité, mais le marché affiche une orientation stable avec une légère progression selon nos données. Chaque vente a donc un poids important dans l'appréciation des valeurs locales, ce qui rend l'analyse des transactions historiques particulièrement utile.
Quels types de biens trouve-t-on à Villar-Saint-Anselme ?
Le parc immobilier de Villar-Saint-Anselme est principalement composé de maisons individuelles, typiques des villages ruraux de l'Aude. On y trouve des maisons de village en pierre, parfois avec jardin ou dépendance, ainsi que des propriétés rurales avec terrain. Ces biens attirent aussi bien des résidents permanents que des acquéreurs en quête de résidences secondaires dans un cadre authentique en Occitanie.
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