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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Villefrancon
Le marché immobilier de Villefrancon (70700) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 480 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Villefrancon
Maison
1 211 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Villefrancon
Villefrancon est une commune rurale de Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 126 habitants. Dans ce cadre villageois typique du département 70, l'immobilier revêt un caractère particulier : les biens sont souvent des maisons de caractère, des corps de ferme ou des propriétés avec terrain, reflet du patrimoine bâti rural de la région. Estimer correctement la valeur d'un logement à Villefrancon nécessite une lecture fine du marché local, qui diffère sensiblement des dynamiques observées dans les grandes agglomérations. CombienVautMonLogement.fr propose une estimation fondée sur les transactions historiques issues des données publiques DVF/Etalab et sur une lecture actualisée du marché. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur désireux de se positionner, ou simplement curieux de la valeur de votre patrimoine, notre outil vous fournit une fourchette réaliste, sans engagement, adaptée aux spécificités de Villefrancon et de son environnement rural en Haute-Saône.
Le marché immobilier à Villefrancon
Le marché immobilier de Villefrancon s'inscrit dans une tendance stable, avec une évolution quasi nulle sur la période récente (-0,1 % selon nos données actualisées). Cette stabilité est caractéristique des petites communes rurales de Haute-Saône, où les volumes de transactions restent limités et où les prix évoluent peu d'une année sur l'autre. À Villefrancon, l'offre est essentiellement composée de maisons individuelles, souvent dotées de jardins ou de dépendances, ce qui correspond au profil habituel du bâti dans les villages de Bourgogne-Franche-Comté. La faible densité de population — environ 126 habitants — implique que chaque transaction a un poids significatif dans l'appréciation des valeurs locales. Il convient donc d'interpréter les données avec prudence : un bien atypique peut faire varier sensiblement les indicateurs. Pour un vendeur, la stabilité du marché à Villefrancon signifie qu'une mise en vente bien positionnée au prix du marché a toutes les chances d'aboutir dans un délai raisonnable. Pour un acheteur, elle garantit une certaine visibilité sur la valeur réelle d'un bien, sans risque de surenchère spéculative. Les données historiques DVF permettent de disposer d'un point de référence solide pour toute négociation ou projet immobilier dans cette commune de Haute-Saône.
Villefrancon en chiffres
Population : 126 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Villefrancon
Comment estimer la valeur d'un bien immobilier à Villefrancon ?
Pour estimer un bien à Villefrancon, il faut s'appuyer sur les transactions historiques enregistrées dans la commune et les communes rurales voisines de Haute-Saône. Notre outil CombienVautMonLogement.fr analyse ces données publiques (DVF/Etalab) et les croise avec les caractéristiques de votre bien — surface, état, terrain — pour vous fournir une fourchette de valeur réaliste et actualisée, sans engagement.
Le marché immobilier est-il actif à Villefrancon ?
Le marché immobilier à Villefrancon est actuellement stable, avec une évolution proche de zéro selon nos données récentes. Dans une commune de cette taille en Haute-Saône, les transactions sont peu nombreuses mais régulières. Cette stabilité offre une bonne lisibilité pour les acheteurs comme pour les vendeurs souhaitant se positionner au prix du marché.
Quels types de biens trouve-t-on à Villefrancon ?
À Villefrancon, le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles et de bâtisses rurales, parfois avec terrain ou dépendances, typiques des villages de Haute-Saône. Les appartements y sont très rares. Ce profil de biens correspond à une demande orientée vers la résidence principale calme ou la résidence secondaire en Bourgogne-Franche-Comté.
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