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Estimation immobilière à Villiers-Saint-Benoît (89130) : combien vaut votre logement ?

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Prix immobilier à Villiers-Saint-Benoît

Le marché immobilier de Villiers-Saint-Benoît (89130) affiche une tendance → Stable.

Appartement

1 584 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Villiers-Saint-Benoît

Maison

1 154 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Villiers-Saint-Benoît

Villiers-Saint-Benoît est une commune rurale de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté, qui compte environ 438 habitants. Dans ce cadre de vie paisible et typique du bocage icaunais, l'immobilier conserve les caractéristiques des villages de ce département : maisons de caractère, grands terrains, et une atmosphère authentique loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes propriétaire à Villiers-Saint-Benoît et que vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien, CombienVautMonLogement.fr met à votre disposition un outil d'estimation gratuit, fondé sur des données publiques actualisées mensuellement. Notre lecture du marché local s'appuie sur les transactions historiques issues des sources DVF/Etalab, enrichies par les tendances observées sur la commune et ses alentours dans l'Yonne. Que vous envisagiez une vente, une donation ou simplement un bilan patrimonial, obtenir une première fourchette réaliste est une étape essentielle. Découvrez en quelques clics ce que vaut votre logement à Villiers-Saint-Benoît.

Le marché immobilier à Villiers-Saint-Benoît

Le marché immobilier de Villiers-Saint-Benoît, comme celui de nombreuses communes rurales de l'Yonne, se caractérise par une certaine stabilité. Selon nos données actualisées, la tendance des prix y est stable, avec une évolution légèrement positive de l'ordre de +0,3 %. Cette orientation quasi-neutre reflète un marché peu spéculatif, où les transactions restent modérées en volume — ce qui est cohérent avec la taille du village et son profil rural. Dans ce contexte, les biens proposés à Villiers-Saint-Benoît sont essentiellement des maisons individuelles, souvent avec terrain, typiques de l'architecture bourguignonne. La demande provient principalement d'acquéreurs en quête de calme, de surface et d'authenticité, parfois à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un projet de retour à la campagne. La stabilité observée signifie que les prix ne subissent pas de pression à la hausse marquée, mais qu'ils ne s'érodent pas non plus significativement. Pour un vendeur, cela implique de positionner son bien au prix du marché, sans surestimation. Pour un acheteur, cela représente une opportunité d'accéder à la propriété dans l'Yonne à des conditions raisonnables. Une estimation précise reste indispensable pour cerner la fourchette observée sur Villiers-Saint-Benoît.

Villiers-Saint-Benoît en chiffres

  • Population : 438 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Yonne (89)
  • Région : Bourgogne-Franche-Comté

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Villiers-Saint-Benoît

Comment estimer la valeur de ma maison à Villiers-Saint-Benoît ?
Pour estimer votre bien à Villiers-Saint-Benoît, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées sur la commune et les secteurs comparables de l'Yonne, via les données publiques DVF/Etalab. En renseignant les caractéristiques de votre logement (superficie, état, terrain, type de bien), vous obtenez une fourchette indicative basée sur le marché local actuel, sans avoir à contacter un agent immobilier dans un premier temps.
Le marché immobilier est-il favorable à la vente à Villiers-Saint-Benoît en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Villiers-Saint-Benoît affiche une tendance stable avec une légère orientation positive. Cela signifie que les prix ne subissent pas de pression à la baisse, ce qui constitue un contexte raisonnable pour vendre, à condition de positionner son bien au prix du marché observé dans l'Yonne pour ce type de commune rurale.
Quels types de biens se vendent le plus à Villiers-Saint-Benoît ?
À Villiers-Saint-Benoît, les transactions concernent quasi exclusivement des maisons individuelles, souvent anciennes, avec terrain. Les appartements sont pratiquement absents du marché local, ce qui est cohérent avec le profil rural de la commune dans l'Yonne. Les maisons à rénover et les corps de ferme constituent une part significative de l'offre disponible sur ce secteur de Bourgogne-Franche-Comté.

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