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Basé sur le marché réel
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Prix immobilier à Villy-le-Maréchal
Le marché immobilier de Villy-le-Maréchal (10800) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
1 693 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Villy-le-Maréchal
Maison
1 693 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Villy-le-Maréchal
Villy-le-Maréchal est une commune rurale de l'Aube (Grand Est), comptant environ 189 habitants. Dans cet environnement villageois caractéristique du département aubois, les transactions immobilières restent peu fréquentes, ce qui rend chaque estimation d'autant plus stratégique pour les propriétaires et acquéreurs. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local actualisée mensuellement, fondée sur les données publiques DVF/Etalab et les prix observés dans la zone. Que vous envisagiez de vendre une maison de village, de céder un terrain ou simplement de connaître la valeur actuelle de votre patrimoine, notre outil gratuit vous fournit une estimation cohérente avec les réalités du marché rural aubois. À Villy-le-Maréchal, bien évaluer son bien dès le départ, c'est mettre toutes les chances de son côté pour conclure une vente dans les meilleures conditions.
Le marché immobilier à Villy-le-Maréchal
Le marché immobilier de Villy-le-Maréchal s'inscrit dans un contexte de légère orientation à la baisse, conformément à la tendance observée sur la zone, avec une évolution négative de l'ordre de -2,2 % selon nos données actualisées. Cette correction modérée est caractéristique de nombreux villages ruraux de l'Aube, où les volumes de transactions demeurent limités et où les prix peuvent fluctuer sensiblement d'une vente à l'autre. Dans ce type de commune du Grand Est, le marché est principalement animé par des maisons individuelles, souvent anciennes, dont la valeur dépend fortement de leur état général, de leur superficie et de leur situation au sein du village. La rareté des transactions à Villy-le-Maréchal implique que chaque vente a un impact notable sur les références de prix disponibles. Les acquéreurs potentiels, souvent à la recherche d'une résidence principale accessible ou d'un bien à rénover, restent attentifs aux tarifs pratiqués dans les communes voisines de l'Aube. Dans ce contexte baissier modéré, il est d'autant plus important pour les vendeurs de positionner leur bien au prix du marché dès la mise en vente, afin d'éviter une décote supplémentaire liée à une trop longue durée d'exposition.
Villy-le-Maréchal en chiffres
Population : 189 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Villy-le-Maréchal
Comment estimer gratuitement mon bien à Villy-le-Maréchal ?
Pour estimer votre bien à Villy-le-Maréchal, rendez-vous sur CombienVautMonLogement.fr et renseignez les caractéristiques de votre propriété. Notre outil effectue une lecture du marché local à partir des transactions historiques DVF/Etalab et des prix actuellement observés dans la zone rurale de l'Aube, afin de vous fournir une estimation cohérente et actualisée.
Le marché immobilier est-il favorable aux vendeurs à Villy-le-Maréchal ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Villy-le-Maréchal s'oriente légèrement à la baisse. Dans ce contexte, il est recommandé aux vendeurs de fixer leur prix au plus près de la fourchette observée dès la mise en vente, afin de ne pas prolonger inutilement la durée d'exposition du bien sur ce marché rural de l'Aube.
Quels types de biens se vendent à Villy-le-Maréchal ?
Les transactions à Villy-le-Maréchal concernent essentiellement des maisons individuelles anciennes, souvent accompagnées d'un terrain. Les ventes de terrains nus, constructibles ou agricoles, sont également présentes dans ce village de l'Aube. Les appartements sont quasi absents du parc immobilier local, ce qui est caractéristique des communes rurales du département.
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