Découvrez les prix au m², l'évolution des transactions DVF 2021–2025 et la carte des ventes enregistrées à Bordeaux.
Source : DVF (Etalab). Médianes des prix au m² par type de bien, calculées sur les ventes enregistrées.
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | Collecte en cours | Collecte en cours |
| 2022 | 5 392 €/m² | 4 621 €/m² |
| 2023 | 5 350 €/m² | 4 526 €/m² |
| 2024 | 4 952 €/m² | 4 217 €/m² |
| 2025 | 4 840 €/m² | 4 118 €/m² |
Nombre de transactions par an (DVF Etalab).
| Année | Maisons | Appartements | Total |
|---|---|---|---|
| 2021 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 1 383 | 4 175 | 5 558 |
| 2023 | 1 047 | 3 294 | 4 341 |
| 2024 | 866 | 2 880 | 3 746 |
| 2025 | 1 089 | 3 462 | 4 551 |
18 196 transactions enregistrées sur 2021–2025, dont 4 385 maisons et 13 811 appartements.
Sur la periode 2021–2025, .
Le volume de transactions porte majoritairement sur les appartements (13 811 sur 18 196, soit environ 76 %).
Deux sources distinctes sur cette page : (1) les prix au m² 2026 sont des indicateurs de prix de marché (estimations) calculés par CombienVautMonLogement à partir de données de marché ; (2) les médianes et volumes de transactions sont des ventes réelles observées issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par Etalab (DGFiP), données publiques. La médiane DVF est retenue plutôt que la moyenne pour limiter l'effet des ventes extrêmes. Période de référence DVF : 2021–2025. Seuil de fiabilité DVF : 10 transactions minimum par année et type de bien. Aucun chiffre inventé : en l'absence de donnée, la mention « Collecte en cours » est affichée.
Code INSEE : 33063. Département : Gironde. Région : Nouvelle-Aquitaine.
Le prix moyen au m² d'une maison à Bordeaux en 2026 s'établit à 4961 €/m². Sur la période 2021–2025, le prix médian DVF des maisons couvre 4 385 transactions.
Le prix moyen au m² d'un appartement à Bordeaux en 2026 s'établit à 4455 €/m². 13 811 transactions d'appartements sont enregistrées sur 2021–2025.
18 196 transactions (DVF Etalab) sont retenues sur 2021–2025, dont 4 385 maisons et 13 811 appartements.
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