Découvrez les prix au m², l'évolution des transactions DVF 2021–2025 et la carte des ventes enregistrées à Nantes.
Source : DVF (Etalab). Médianes des prix au m² par type de bien, calculées sur les ventes enregistrées.
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | Collecte en cours | Collecte en cours |
| 2022 | 4 720 €/m² | 3 874 €/m² |
| 2023 | 4 631 €/m² | 3 709 €/m² |
| 2024 | 4 131 €/m² | 3 432 €/m² |
| 2025 | 4 091 €/m² | 3 385 €/m² |
Nombre de transactions par an (DVF Etalab).
| Année | Maisons | Appartements | Total |
|---|---|---|---|
| 2021 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 1 308 | 5 084 | 6 392 |
| 2023 | 920 | 4 006 | 4 926 |
| 2024 | 864 | 3 440 | 4 304 |
| 2025 | 1 013 | 4 007 | 5 020 |
20 642 transactions enregistrées sur 2021–2025, dont 4 105 maisons et 16 537 appartements.
Sur la periode 2021–2025, .
Le volume de transactions porte majoritairement sur les appartements (16 537 sur 20 642, soit environ 80 %).
Deux sources distinctes sur cette page : (1) les prix au m² 2026 sont des indicateurs de prix de marché (estimations) calculés par CombienVautMonLogement à partir de données de marché ; (2) les médianes et volumes de transactions sont des ventes réelles observées issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par Etalab (DGFiP), données publiques. La médiane DVF est retenue plutôt que la moyenne pour limiter l'effet des ventes extrêmes. Période de référence DVF : 2021–2025. Seuil de fiabilité DVF : 10 transactions minimum par année et type de bien. Aucun chiffre inventé : en l'absence de donnée, la mention « Collecte en cours » est affichée.
Code INSEE : 44109. Département : Loire-Atlantique. Région : Pays de la Loire.
Le prix moyen au m² d'une maison à Nantes en 2026 s'établit à 4515 €/m². Sur la période 2021–2025, le prix médian DVF des maisons couvre 4 105 transactions.
Le prix moyen au m² d'un appartement à Nantes en 2026 s'établit à 3396 €/m². 16 537 transactions d'appartements sont enregistrées sur 2021–2025.
20 642 transactions (DVF Etalab) sont retenues sur 2021–2025, dont 4 105 maisons et 16 537 appartements.
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