Estimation appartement · Seine-et-Marne

Combien vaut mon appartement à Nantouillet (77230) ?

Estimez gratuitement la valeur de votre appartement à partir des ventes réelles enregistrées à Nantouillet, et des critères propres à la copropriété qui font la différence de prix.

Indicateur de prix de marché · appartement 2026
3 395 €/m²
Indicateur de marché, distinct des ventes DVF observées
3 transactions d’appartements enregistrées sur la période 2022–2025 (DVF Etalab)
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Évolution du prix au m² des appartements (2021–2025)

Source : DVF (Etalab). Médianes des prix au m² des appartements, calculées sur les ventes enregistrées.

AnnéeAppartement (€/m²)Transactions
2021Collecte en cours0
2022Collecte en cours0
2023Collecte en cours2
2024Collecte en cours0
2025Collecte en cours1

Transactions récentes enregistrées

Dernières ventes d’appartements DVF publiées (Etalab), étiquetées par surface et prix.

DateTypeSurfacePrix€/m²Commune
28/03/2025Appartement66 m²172 000 €2 606 €Nantouillet
17/04/2023Appartement52 m²180 000 €3 462 €Nantouillet
17/01/2023Appartement52 m²144 000 €2 769 €Nantouillet

Source : DVF (Etalab). Données indicatives, ne constituent pas une estimation.

Ce qui valorise un appartement

Au-delà du prix au m², ces critères propres à la copropriété font varier votre estimation.

  • 1
    Surface & pièces
    Surface habitable en m² et nombre de pièces principales. Un T3 ou T4 ne se valorise pas au même prix au m² qu’un studio.
  • 2
    Étage & ascenseur
    L’étage élevé sans ascenseur pénalise la valeur ; la présence d’un ascenseur valorise les étages supérieurs.
  • 3
    Exposition & luminosité
    Orientation, clarté, vue dégagée. Un appartement traversant ou exposé sud se distingue nettement.
  • 4
    Charges de copropriété
    Montant des charges, travaux de copropriété votés, plan de travaux. Des charges élevées pèsent sur la valeur.
  • 5
    Immeuble & état
    Année de construction, état de la copropriété, ravalement, toiture, parties communes. Un immeuble entretenu valorise chaque lot.
  • 6
    Parking & cave
    Box, place de parking, cave, cellier. Ces annexes s’ajoutent au prix du lot principal et se monétisent.
  • 7
    Balcon, terrasse, jardin
    Surface extérieure privative. Un balcon ou une terrasse apporte un premium significatif en appartement.
  • 8
    DPE & performance
    Diagnostic de performance énergétique. Les passoires thermiques (F, G) perdent de la valeur, surtout à l’approche des seuils de location.

Voir les autres critères (4 de plus)

Conseils pour une estimation pertinente de votre appartement

Plus votre description est précise, plus l’estimation s’approche du prix de marché réel.

Découvrir nos conseils
1

Indiquez l’étage et la présence d’un ascenseur

L’étage et l’ascenseur modifient sensiblement la valeur d’un appartement. Un 4e étage sans ascenseur ne se compare pas à un rez-de-chaussée.

2

Renseignez les charges de copropriété

Le montant mensuel des charges influence le prix. Mentionnez aussi les travaux de copropriété votés ou à venir.

3

Décrivez l’exposition et la luminosité

Orientation (sud, est, ouest), clarté, vue. Un appartement traversant ou lumineux se valorise au-dessus des standards.

4

Mentionnez le DPE en votre possession

Le diagnostic énergétique pèse de plus en plus sur la valeur d’un appartement, surtout avec les seuils de location.

5

Ajoutez les annexes (parking, cave, balcon)

Box, place attitrée, cave, balcon, terrasse. Ces éléments s’ajoutent au prix du lot principal.

6

Précisez l’état de l’immeuble

Ravalement, toiture, parties communes, année de construction. Un immeuble entretenu valorise chaque lot.

Carte des ventes d’appartements à Nantouillet

Explorez la carte interactive des transactions d’appartements enregistrées à Nantouillet et alentour. La carte interactive est chargée lors de l’affichage de la page dans votre navigateur.

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Questions fréquentes sur l’estimation d’un appartement à Nantouillet

Combien vaut un appartement à Nantouillet ?

Le prix moyen au m² d’un appartement à Nantouillet en 2026 s’établit à 3395 €/m² (indicateur de marché). Sur la période 2021–2025, 3 transactions d’appartements sont enregistrées.

Combien d’appartements ont été vendus à Nantouillet ?

3 transactions d’appartements (DVF Etalab) sont enregistrées sur la période 2021–2025.

Quels critères font varier le prix d’un appartement à Nantouillet ?

La surface et le nombre de pièces, l’étage et la présence d’un ascenseur, l’exposition, les charges de copropriété, l’état de l’immeuble, les annexes (parking, cave, balcon) et le DPE.

Comment estimer mon appartement à Nantouillet ?

Utilisez le formulaire d’estimation gratuite de CombienVautMonLogement. Le type de bien (appartement), la commune (Nantouillet) et le code postal (77230) sont pré-remplis. Renseignez l’adresse, la surface, l’étage et l’état pour obtenir une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur.

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Estimation gratuite par IA, basée sur les ventes d’appartements de votre secteur. Le type de bien et votre commune sont pré-remplis.

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