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Estimation immobilière à Bouglainval (28130) : combien vaut votre logement ?

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Prix immobilier à Bouglainval

Le marché immobilier de Bouglainval (28130) affiche une tendance → Stable.

Appartement

2 263 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Bouglainval

Maison

2 156 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Bouglainval

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Bouglainval ? Cette commune rurale de l'Eure-et-Loir, forte d'environ 738 habitants, occupe une position géographique privilégiée à la limite nord de Chartres métropole, à une quinzaine de kilomètres de la préfecture. Nichée entre les agglomérations de Chartres et de Dreux, Bouglainval attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux bassins d'emploi et de services environnants. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données publiques actualisées mensuellement, issues des transactions enregistrées sur la commune et ses environs. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur désireux de se positionner au prix du marché, ou simplement curieux de la valeur actuelle de votre patrimoine à Bouglainval, notre outil vous accompagne dans cette démarche d'estimation en toute transparence.

Le marché immobilier à Bouglainval

Le marché immobilier de Bouglainval s'inscrit dans une dynamique stable, conformément aux données dont nous disposons, avec une évolution légèrement négative de l'ordre de -0,7 % sur la période observée. Cette quasi-stabilité est caractéristique des communes rurales de l'Eure-et-Loir situées en périphérie d'une ville moyenne : les prix ne connaissent ni envolée spectaculaire ni correction franche, mais reflètent un équilibre entre l'offre de biens disponibles — souvent des maisons individuelles avec terrain — et une demande portée par des ménages en quête de tranquillité à proximité de Chartres. À Bouglainval, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons de village et de pavillons, ce qui est cohérent avec le profil rural de la commune. Les transactions y restent peu nombreuses du fait de la taille réduite du bourg, ce qui confère à chaque vente un poids important dans la lecture du marché local. Cette faible volumétrie invite à la prudence dans l'interprétation des évolutions conjoncturelles. Notre outil s'appuie sur les données DVF/Etalab — transactions historiques enregistrées — ainsi que sur une lecture du marché actuel pour vous fournir une estimation cohérente avec la réalité observée à Bouglainval et dans les communes comparables du secteur.

Bouglainval en chiffres

  • Population : 738 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Eure-et-Loir (28)
  • Région : Centre-Val de Loire

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Bouglainval

Comment estimer la valeur de ma maison à Bouglainval ?
Pour estimer votre bien à Bouglainval, notre outil croise les transactions historiques enregistrées sur la commune (données DVF/Etalab) avec une lecture du marché local actualisée mensuellement. Il suffit de renseigner les caractéristiques de votre bien — surface, nombre de pièces, état, présence d'un terrain — pour obtenir une fourchette de valeur cohérente avec les prix observés à Bouglainval et dans les communes comparables de l'Eure-et-Loir.
Le marché immobilier de Bouglainval est-il en hausse ou en baisse ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Bouglainval affiche une tendance globalement stable, avec une légère variation négative. Cette stabilité est caractéristique des petites communes rurales de l'Eure-et-Loir situées en périphérie de Chartres, où les prix évoluent peu d'une période à l'autre. Chaque transaction ayant un poids significatif dans ce contexte de faible volume, il est conseillé de s'appuyer sur des données récentes pour toute décision de vente ou d'achat à Bouglainval.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Bouglainval ?
À Bouglainval, le marché immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles : maisons de bourg anciennes et pavillons avec terrain. Les appartements sont très peu représentés, ce qui reflète le profil rural de cette commune de l'Eure-et-Loir. Ce type de biens attire généralement des ménages recherchant de l'espace et la tranquillité, tout en profitant de la proximité avec Chartres et les services qu'elle offre.

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