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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Camembert
Le marché immobilier de Camembert (61120) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 257 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Camembert
Maison
1 758 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Camembert
Camembert est un village rural de l'Orne, en Normandie, célèbre dans le monde entier pour le fromage qui porte son nom. Avec environ 170 habitants, cette commune au caractère authentique offre un cadre de vie paisible, ancré dans les paysages bocagers normands. Si vous êtes propriétaire ou futur acquéreur à Camembert, connaître la valeur réelle de votre bien immobilier est une étape essentielle avant toute décision. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données publiques actualisées mensuellement, issues notamment des transactions DVF/Etalab. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement de faire le point sur votre patrimoine, notre outil vous permet d'obtenir une estimation cohérente avec les réalités du marché de Camembert et de son environnement rural dans le département de l'Orne. La démarche est simple, gratuite et sans engagement.
Le marché immobilier à Camembert
Le marché immobilier de Camembert, petit village rural de l'Orne en Normandie, se caractérise par une stabilité notable. Selon nos données actualisées, la tendance des prix est stable, avec une évolution très légère de l'ordre de +0,2 %. Cette quasi-immobilité des valeurs reflète la nature profondément rurale de la commune, dont la population avoisine les 170 habitants, et l'offre de biens, principalement composée de maisons de caractère normand, de corps de ferme et de propriétés avec terrain.
Dans un village de cette taille, les transactions sont peu fréquentes, ce qui confère à chaque vente un poids particulier dans l'analyse des données historiques DVF. Les prix observés restent dans la fourchette typique des marchés ruraux ornais, sans tension particulière à la hausse ni pression baissière significative.
La renommée mondiale de Camembert, liée à son fromage emblématique, peut susciter un intérêt touristique et patrimonial pour certains acquéreurs en quête d'un bien atypique en Normandie. Cela contribue à maintenir une demande discrète mais régulière, sans pour autant déséquilibrer un marché qui reste avant tout ancré dans les réalités rurales de l'Orne. La stabilité constatée invite les vendeurs à positionner leur bien au prix du marché pour conclure une transaction dans de bonnes conditions.
Camembert en chiffres
Population : 170 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Camembert
Comment estimer la valeur de ma maison à Camembert ?
Pour estimer votre bien à Camembert, notre outil s'appuie sur les transactions historiques DVF/Etalab enregistrées dans la commune et les secteurs ruraux comparables de l'Orne. En renseignant les caractéristiques de votre bien (surface, terrain, état), vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché actuel de Camembert.
Le marché immobilier est-il actif à Camembert ?
Camembert est un village de l'Orne d'environ 170 habitants : les transactions y sont naturellement peu fréquentes. Selon nos données actualisées, le marché y est stable, avec une évolution très marginale. Chaque vente a donc un impact notable sur les références de prix locales, ce qui rend l'analyse comparative avec des communes rurales voisines de l'Orne particulièrement utile.
Quels types de biens trouve-t-on à vendre à Camembert ?
Le parc immobilier de Camembert, dans l'Orne, est principalement composé de maisons individuelles de style normand, de corps de ferme et de propriétés rurales avec terrain. Les appartements sont quasi inexistants dans ce village rural. Ces biens atypiques attirent souvent des acquéreurs sensibles au patrimoine normand et à la notoriété mondiale de Camembert.
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