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Prix immobilier à Gurgy-le-Château
Le marché immobilier de Gurgy-le-Château (21290) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
944 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Gurgy-le-Château
Maison
754 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Gurgy-le-Château
Gurgy-le-Château est un village rural de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté, comptant une quarantaine d'habitants. Ce cadre de vie paisible, caractéristique du bocage bourguignon, attire des acquéreurs en quête de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine. Estimer la valeur d'un bien immobilier dans une commune de cette taille requiert une connaissance fine du marché local, où les transactions sont rares et les références peu nombreuses. CombienVautMonLogement.fr s'appuie sur les données publiques DVF/Etalab, actualisées mensuellement, pour vous fournir une lecture du marché local fiable et adaptée à la réalité de Gurgy-le-Château. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, héritier cherchant à évaluer un patrimoine ou simple curieux, notre outil gratuit vous permet d'obtenir une estimation cohérente avec les transactions historiques observées dans ce secteur de la Côte-d'Or.
Le marché immobilier à Gurgy-le-Château
Le marché immobilier de Gurgy-le-Château, comme celui de nombreux villages ruraux de la Côte-d'Or, se caractérise par un volume de transactions naturellement limité, compte tenu de la faible population de la commune. Les données disponibles indiquent une orientation à la baisse des prix, avec une évolution négative enregistrée sur la période récente. Cette tendance, documentée par nos sources DVF/Etalab, reflète une réalité observée dans plusieurs micro-marchés ruraux de Bourgogne-Franche-Comté, où la demande reste modeste face à un parc immobilier souvent composé de maisons anciennes en pierre. À Gurgy-le-Château, les biens immobiliers sont majoritairement des maisons individuelles de caractère, dont la valeur dépend fortement de leur état général, de la superficie du terrain et de leur accessibilité. Dans un contexte de recul des prix, les vendeurs ont intérêt à soigner leur estimation pour rester compétitifs, tandis que les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes. Une estimation actualisée reste indispensable pour appréhender correctement ce marché, dont les signaux sont orientés à la baisse selon nos données les plus récentes.
Gurgy-le-Château en chiffres
Population : 46 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Gurgy-le-Château
Comment estimer la valeur d'une maison à Gurgy-le-Château ?
Pour estimer la valeur d'une maison à Gurgy-le-Château, il convient de croiser les caractéristiques du bien (surface, état, terrain, annexes) avec les transactions historiques enregistrées dans ce secteur de la Côte-d'Or. CombienVautMonLogement.fr s'appuie sur les données DVF/Etalab actualisées pour vous fournir une lecture du marché local adaptée à cette commune rurale de Bourgogne-Franche-Comté.
Le marché immobilier est-il favorable aux vendeurs à Gurgy-le-Château en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Gurgy-le-Château est orienté à la baisse. Dans ce contexte, les vendeurs ont intérêt à s'appuyer sur une estimation précise pour positionner leur bien de façon réaliste et compétitive dans ce secteur rural de la Côte-d'Or.
Pourquoi est-il difficile d'estimer un bien immobilier à Gurgy-le-Château ?
Gurgy-le-Château est une commune de très petite taille en Côte-d'Or, où les transactions immobilières sont naturellement peu fréquentes. Cette rareté des références rend l'estimation plus complexe qu'en milieu urbain. Il est donc essentiel de consulter un outil s'appuyant sur des données publiques récentes, comme CombienVautMonLogement.fr, pour obtenir une estimation cohérente avec la réalité du marché local.
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