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Basé sur le marché réel
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Prix immobilier à Loguivy-Plougras
Le marché immobilier de Loguivy-Plougras (22780) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 521 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Loguivy-Plougras
Maison
1 364 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Loguivy-Plougras
Loguivy-Plougras est une commune rurale de 792 habitants, nichée dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce village du département 22 offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, où le patrimoine bâti traditionnel breton côtoie des paysages préservés. Propriétaires et acquéreurs s'interrogent régulièrement sur la valeur réelle des biens dans ce type de commune, où les références de marché sont moins nombreuses qu'en milieu urbain. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur les données DVF/Etalab et des sources publiques actualisées mensuellement, afin de vous donner une estimation fiable de votre bien à Loguivy-Plougras. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement de connaître la valeur de votre patrimoine, notre outil vous permet d'obtenir une fourchette cohérente avec les transactions historiques observées sur la commune et ses environs dans les Côtes-d'Armor.
Le marché immobilier à Loguivy-Plougras
Le marché immobilier de Loguivy-Plougras se caractérise par une orientation stable, conformément aux données disponibles qui indiquent une évolution de 0 % sur la période observée. Cette stabilité est typique des communes rurales bretonnes de petite taille, où le volume de transactions reste modeste et les variations de prix contenues d'une année sur l'autre. Dans ce contexte, les biens changent de mains à un rythme mesuré, sans pression haussière ni baisse marquée. Le marché de Loguivy-Plougras s'adresse principalement à un profil d'acquéreurs recherchant la tranquillité et l'authenticité du monde rural dans les Côtes-d'Armor, qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires. La stabilité observée offre une certaine lisibilité pour les vendeurs comme pour les acheteurs : les prix se maintiennent dans la fourchette observée, sans volatilité excessive. Pour les propriétaires souhaitant estimer leur bien, il convient de s'appuyer sur les transactions historiques récentes de la commune et des villages environnants, qui constituent la référence la plus pertinente dans un secteur où chaque bien présente des caractéristiques propres — terrain, état général, exposition — susceptibles d'influencer significativement la valeur finale.
Loguivy-Plougras en chiffres
Population : 792 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Loguivy-Plougras
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Loguivy-Plougras ?
Pour estimer votre bien à Loguivy-Plougras, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées sur la commune et les secteurs comparables des Côtes-d'Armor. En renseignant les caractéristiques de votre logement — superficie, état, terrain —, vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché local actuel.
Le marché immobilier de Loguivy-Plougras est-il favorable à la vente ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Loguivy-Plougras affiche une tendance stable, sans hausse ni baisse significative. Ce contexte offre une bonne lisibilité pour les vendeurs : les prix se maintiennent dans la fourchette observée dans ce secteur rural des Côtes-d'Armor, ce qui permet de fixer un prix de vente cohérent avec la réalité du marché.
Quels types de biens se vendent à Loguivy-Plougras ?
À Loguivy-Plougras, les transactions portent quasi exclusivement sur des maisons individuelles, souvent accompagnées d'un terrain. Les longères et maisons de caractère typiques du patrimoine breton des Côtes-d'Armor constituent l'essentiel du parc disponible. Les appartements sont quasi inexistants dans cette commune rurale de 792 habitants.
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