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Basé sur le marché réel
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Prix immobilier à Mailly-le-Château
Le marché immobilier de Mailly-le-Château (89660) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 640 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Mailly-le-Château
Maison
955 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Mailly-le-Château
Mailly-le-Château est une commune rurale de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 531 habitants. Nichée dans un cadre naturel caractéristique de ce département bourguignon, elle attire ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement préservé, loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un bien dans cette commune et souhaitez en connaître la valeur actuelle, CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées. Que vous envisagiez une vente, une succession, un achat ou simplement une mise à jour de votre patrimoine, obtenir une estimation fiable est une étape essentielle. Notre outil analyse les transactions historiques disponibles via les sources publiques DVF/Etalab et les croise avec les prix actuels du marché pour vous fournir une fourchette cohérente avec la réalité de Mailly-le-Château et de son environnement rural dans l'Yonne.
Le marché immobilier à Mailly-le-Château
Le marché immobilier de Mailly-le-Château, commune rurale de l'Yonne, affiche une orientation stable selon nos données actualisées, avec une évolution quasi nulle sur la période observée (+0,3 %). Ce contexte de stabilité est caractéristique de nombreuses petites communes rurales de Bourgogne-Franche-Comté, où les volumes de transactions restent modestes et les prix évoluent peu d'une période à l'autre.
Cette stabilité ne signifie pas un désintérêt pour le territoire : elle reflète plutôt un équilibre entre une offre limitée, propre aux villages de cette taille, et une demande circonscrite à un profil d'acquéreurs spécifiques — retraités, familles en quête d'espace ou de cadre de vie rural, ainsi que résidences secondaires parfois prisées dans l'Yonne.
Dans ce type de marché, la valeur d'un bien dépend fortement de critères intrinsèques : état général, superficie, présence d'un terrain ou d'une dépendance, et accessibilité. Les transactions historiques disponibles dans les données DVF permettent d'ancrer les estimations dans la réalité locale de Mailly-le-Château, sans extrapoler depuis des marchés plus tendus. Pour tout projet immobilier, une lecture attentive du marché local reste indispensable.
Mailly-le-Château en chiffres
Population : 531 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Mailly-le-Château
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Mailly-le-Château ?
Pour estimer votre bien à Mailly-le-Château, notre outil en ligne s'appuie sur les transactions historiques issues des sources publiques DVF/Etalab et sur les prix actuels du marché dans l'Yonne. En renseignant les caractéristiques de votre logement — type, superficie, état, terrain —, vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché rural local.
Le marché immobilier est-il actif à Mailly-le-Château ?
À Mailly-le-Château, le marché immobilier affiche une tendance stable selon nos données actualisées. Les volumes de transactions sont modestes, ce qui est habituel pour une commune rurale de cette taille dans l'Yonne. Les prix évoluent peu, et les biens trouvent preneur auprès d'acquéreurs ciblés : familles cherchant de l'espace, retraités ou amateurs de résidences secondaires en Bourgogne-Franche-Comté.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Mailly-le-Château ?
Le parc immobilier de Mailly-le-Château est principalement composé de maisons individuelles anciennes, souvent accompagnées d'un terrain ou de dépendances. Les appartements sont très peu représentés dans ce village rural de l'Yonne. Les biens varient en termes d'état et de configuration, ce qui implique des écarts de valeur significatifs selon les caractéristiques propres à chaque logement.
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