CombienVautMonLogement › Estimation › Montacher-Villegardin

Estimation immobilière à Montacher-Villegardin (89150)

Obtenez une estimation gratuite et instantanée de votre bien immobilier à Montacher-Villegardin. Rapport PDF personnalisé, sans inscription.

Estimer mon bien gratuitement →

Pourquoi choisir CombienVautMonLogement.fr ?

Sans inscription

Obtenez votre estimation sans créer de compte.

Sans démarchage

Vos coordonnées ne sont jamais transmises sans votre accord.

Basé sur le marché réel

L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.

Résultat immédiat

Découvrez rapidement une première fourchette de valeur.

Prix immobilier à Montacher-Villegardin

Le marché immobilier de Montacher-Villegardin (89150) affiche une tendance → Stable.

Appartement

1 418 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Montacher-Villegardin

Maison

1 421 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Montacher-Villegardin

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Montacher-Villegardin ? Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté, cette commune rurale d'environ 710 habitants offre un cadre de vie calme et authentique, apprécié de ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne bourguignonne. Que vous soyez propriétaire d'une maison de village, d'une longère ou d'un terrain, estimer correctement votre bien est une étape essentielle avant toute transaction. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues de sources publiques comme DVF/Etalab. Notre approche combine les transactions historiques recensées sur la commune et l'analyse du marché actuel pour vous fournir une estimation sérieuse et contextualisée. À Montacher-Villegardin, comme dans l'ensemble du secteur rural de l'Yonne, les caractéristiques du bien — superficie, état général, terrain — jouent un rôle déterminant dans la valorisation. Obtenez votre estimation en quelques minutes, directement en ligne.

Le marché immobilier à Montacher-Villegardin

Le marché immobilier de Montacher-Villegardin se caractérise par une stabilité notable. Selon nos données actualisées, la tendance des prix est stable, avec une évolution très légère de l'ordre de +0,2 %, ce qui témoigne d'un marché sans tension particulière ni retournement significatif. Cette stabilité est cohérente avec le profil rural de la commune, située dans l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, où les volumes de transactions restent modérés du fait de la taille de la population — environ 710 habitants. Dans ce contexte, les prix se maintiennent dans la fourchette observée sans variation brusque, ce qui peut représenter une certaine sécurité pour les vendeurs comme pour les acquéreurs. Les biens les plus recherchés sur ce type de territoire sont généralement les maisons avec terrain, offrant espace et autonomie. La demande y est portée par des profils variés : primo-accédants en quête de surfaces importantes à prix accessibles, ou ménages cherchant à quitter les zones urbaines pour un environnement plus rural. Pour les vendeurs, cette stabilité implique de soigner la présentation et le positionnement tarifaire du bien afin de conclure une transaction dans des délais raisonnables. Les données de transactions historiques disponibles via DVF permettent d'ancrer toute estimation dans la réalité du marché local de Montacher-Villegardin.

Montacher-Villegardin en chiffres

  • Population : 710 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Yonne (89)
  • Région : Bourgogne-Franche-Comté

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Montacher-Villegardin

Comment estimer la valeur de ma maison à Montacher-Villegardin ?
Pour estimer votre maison à Montacher-Villegardin, il est conseillé de croiser plusieurs approches : consulter les transactions historiques disponibles via les données publiques DVF, utiliser un outil d'estimation en ligne comme CombienVautMonLogement.fr, et tenir compte des spécificités de votre bien (superficie, état, terrain). La commune étant de taille rurale dans l'Yonne, les références de ventes restent limitées, ce qui rend chaque estimation d'autant plus précieuse.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Montacher-Villegardin en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Montacher-Villegardin est stable, avec une évolution très légère des prix. Ce contexte est ni défavorable ni particulièrement porteur : il invite les vendeurs à positionner leur bien au prix du marché observé pour attirer les acquéreurs sérieux. Dans l'Yonne, les communes rurales comme Montacher-Villegardin attirent une demande régulière de la part de ménages recherchant calme et espace.
Quels types de biens se vendent à Montacher-Villegardin ?
À Montacher-Villegardin, les transactions portent essentiellement sur des maisons individuelles, souvent anciennes, avec terrain. Les longères et maisons de caractère typiques de la Bourgogne-Franche-Comté y sont représentées. Les appartements sont très rares dans ce village rural de l'Yonne. Les terrains constructibles suscitent également de l'intérêt. Notre outil d'estimation couvre ces différents types de biens et vous fournit une lecture du marché adaptée à la réalité de Montacher-Villegardin.

Estimez votre bien à Montacher-Villegardin gratuitement

Notre outil d'estimation en ligne est gratuit, sans inscription, et sans engagement. Obtenez votre rapport PDF rapidement.

Lancer mon estimation →