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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Vincelottes
Le marché immobilier de Vincelottes (89290) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 679 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Vincelottes
Maison
1 266 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Vincelottes
Vincelottes est un village rural de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 271 habitants. Niché dans un cadre paisible caractéristique du département 89, ce petit bourg attire ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne bourguignonne, à l'écart de l'agitation urbaine. Estimer la valeur d'un bien immobilier à Vincelottes demande une connaissance précise du marché local, souvent moins lisible que dans les grandes agglomérations. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement à partir des transactions publiques disponibles (DVF/Etalab). Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur cherchant à vous positionner, ou simplement curieux de la valeur de votre patrimoine, notre outil vous permet d'obtenir une estimation sérieuse, adaptée aux spécificités du marché immobilier rural de Vincelottes et de sa commune environnante dans l'Yonne.
Le marché immobilier à Vincelottes
Le marché immobilier de Vincelottes, comme celui de nombreuses communes rurales de l'Yonne, présente une physionomie particulière. Les volumes de transactions y sont naturellement limités, ce qui confère à chaque vente un poids significatif dans la lecture des tendances locales. Selon nos données actualisées, le marché à Vincelottes affiche une tendance globalement stable, avec une légère orientation positive de l'ordre de +1,9 %. Cette évolution mesurée traduit une certaine solidité du marché rural bourguignon, sans pour autant signaler une envolée des prix. Dans ce contexte, les biens proposés à Vincelottes trouvent preneurs à des conditions qui reflètent l'équilibre entre une offre limitée — inhérente à la taille du village — et une demande modérée, portée par des profils variés : résidents permanents, acquéreurs de résidences secondaires ou personnes souhaitant quitter les centres urbains. La ruralité de Vincelottes, dans le département de l'Yonne, constitue un argument de vente pour certains acheteurs en quête d'espace et de calme, sans que cela ne génère de tension particulière sur les prix. Une estimation précise reste indispensable pour positionner correctement un bien dans ce marché de niche.
Vincelottes en chiffres
Population : 271 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Vincelottes
Comment estimer la valeur de ma maison à Vincelottes ?
Pour estimer votre bien à Vincelottes, notre outil s'appuie sur les transactions immobilières enregistrées dans la commune et les villages comparables du département de l'Yonne. En renseignant les caractéristiques de votre bien — superficie, état, type de construction — vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché local de Vincelottes.
Le marché immobilier de Vincelottes est-il en hausse ou en baisse ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Vincelottes est globalement stable, avec une légère tendance positive. Cela signifie que les prix observés à Vincelottes évoluent peu, dans un contexte rural caractéristique de l'Yonne, sans signal de hausse ou de baisse marquée.
Quels types de biens se vendent à Vincelottes ?
À Vincelottes, les transactions concernent principalement des maisons individuelles : maisons de bourg, longères et anciennes bâtisses rurales avec terrain. Ce profil de biens est typique des villages ruraux de l'Yonne. Les appartements sont très rares dans cette commune, et l'essentiel du marché immobilier de Vincelottes porte sur du bâti individuel.
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