Le marché immobilier de Goupil-Othon (27170) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 896 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Goupil-Othon
Maison
1 896 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Goupil-Othon
Située dans le département de l'Eure, au cœur de la magnifique région Normandie, la commune de Goupil-Othon s'affirme comme une adresse résidentielle de premier plan pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité urbaine. Née de la fusion dynamique entre Le Tilleul-Othon et Goupillières en 2018, cette localité regroupe aujourd'hui une population stable et accueillante de 1 254 habitants. Sur le plan immobilier, Goupil-Othon présente une particularité rare et notable : une harmonie parfaite des prix de marché. En effet, que vous envisagiez l'acquisition d'une maison de caractère ou d'un appartement plus moderne, le prix moyen s'établit uniformément à 1 896 € le mètre carré. Ce tarif attractif de 1 896 €/m², positionné sous la barre symbolique des 2 000 euros, offre des opportunités exceptionnelles pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. La commune, perchée sur le plateau du Neubourg, bénéficie d'un environnement naturel préservé où les paysages de plaines fertiles et les lisières de bois dessinent un cadre de vie bucolique. Avec 1 254 habitants, la vie locale est marquée par une convivialité authentique, soutenue par des infrastructures scolaires de qualité et un tissu associatif qui fait vivre le village tout au long de l'année. L'attractivité de Goupil-Othon ne se limite pas à son paysage ; elle réside aussi dans sa situation stratégique, permettant de rejoindre rapidement les pôles économiques de l'Eure tout en profitant d'un foncier abordable. Investir ici, c'est choisir un patrimoine qui valorise l'espace, la lumière et la tranquillité, des critères de plus en plus prisés par les familles normandes et les actifs en quête de télétravail. Que vous soyez vendeur ou acheteur, comprendre cette dynamique locale de 1 896 €/m² est la clé pour réussir votre projet immobilier dans ce coin de paradis eurois qui allie tradition normande et modernité territoriale avec une élégance discrète.
Le marché immobilier à Goupil-Othon
L'analyse du marché immobilier de Goupil-Othon pour l'année 2026 révèle une résilience remarquable du secteur rural dans l'Eure. Avec un prix moyen stabilisé à 1 896 €/m², la commune échappe aux fluctuations excessives des grandes métropoles tout en profitant d'une valorisation constante. La fusion des communes a permis une meilleure visibilité territoriale, attirant une nouvelle clientèle d'actifs. En 2026, on observe une demande accrue pour les biens dotés de jardins spacieux et d'une performance énergétique optimisée, les acheteurs étant de plus en plus attentifs aux coûts d'entretien. Le segment des maisons individuelles, qu'il s'agisse de longères traditionnelles ou de constructions récentes, reste le moteur de l'activité locale avec un volume de transactions fluide. La stabilité démographique à 1 254 habitants assure un renouvellement constant du parc immobilier, sans saturation. Les appartements, bien que plus rares sur ce secteur, bénéficient de la même cote de 1 896 €/m², portés par une demande locative de qualité. La généralisation de la fibre optique et l'amélioration des services de proximité renforcent ce statut de valeur refuge. Le marché de 2026 se caractérise par une grande transparence : les biens estimés au juste prix de 1 896 €/m² trouvent preneur dans des délais rapides, confirmant que Goupil-Othon est une destination de confiance pour sécuriser son capital immobilier tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la campagne normande.
Goupil-Othon en chiffres
Population : 1 254 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Pour réussir votre vente à Goupil-Othon, misez sur la valorisation des extérieurs et la transparence technique. Avec un prix de 1 896 €/m², les acquéreurs attendent un bien prêt à vivre. Pensez à mentionner la proximité des communes de beaumont-le-roger-27170, le-neubourg-27110, serquigny-27470, nassandres-sur-risle-27170 et brionne-27800. FAQ : 1. Quel est le prix au m² à Goupil-Othon ? Le prix moyen est de 1 896 €/m² pour les maisons et les appartements en 2026, offrant une stabilité rassurante pour votre projet de vente ou d'achat dans le département de l'Eure. 2. Quel est le profil des 1 254 habitants ? La population est composée majoritairement de familles et d'actifs travaillant dans les pôles urbains voisins, recherchant le calme d'un village normand dynamique et bien entretenu. 3. Quels sont les biens les plus recherchés localement ? Les maisons avec au moins trois chambres et un jardin clos sont les plus prisées, car elles correspondent parfaitement aux attentes des familles s'installant dans la commune. 4. Est-ce le bon moment pour vendre en 2026 ? Oui, car la demande pour les zones rurales équipées reste forte et le prix de 1 896 €/m² permet de réaliser des transactions rapides et équilibrées. 5. Comment optimiser le prix de vente ? Réalisez un diagnostic de performance énergétique (DPE) performant et soignez l'esthétique de votre façade, car le charme normand est un argument de vente majeur pour les acheteurs venant de l'extérieur.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Goupil-Othon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Goupil-Othon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Goupil-Othon est de 1 896 €/m².
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Goupil-Othon ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Goupil-Othon est également de 1 896 €/m².
Comment se porte le marché immobilier à Goupil-Othon ?
Le marché immobilier à Goupil-Othon est stable, avec des prix qui se maintiennent autour de 1 896 €/m².
Quelles sont les tendances de prix actuelles à Goupil-Othon ?
Les tendances de prix à Goupil-Othon sont stables, avec un prix constant de 1 896 €/m² pour maisons et appartements.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Goupil-Othon ?
À Goupil-Othon, tant les maisons que les appartements sont recherchés, avec un prix de 1 896 €/m² pour les deux.
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